عقد إيجار المحل التجاري يحتاج إلى صياغة دقيقة لأنه يرتبط غالبًا بنشاط تجاري وموقع وسمعة وزبائن وتجهيزات.
من أهم البنود: تحديد العين المؤجرة، مقدار الأجرة، طريقة الدفع، مدة الإيجار، غرض الاستعمال، الترميمات، الضمانات، وشروط الإخلاء أو التجديد.
ينبغي إثبات حالة المحل عند التسليم، وبيان ما إذا كانت هناك تجهيزات أو عدادات أو تراخيص مرتبطة بالمحل.
كما يستحسن النص على آلية حل النزاع، والتزامات كل طرف، وما إذا كان يجوز التنازل أو التأجير من الباطن أو تغيير النشاط.