عقد بيع شقة سكنية

بسم الله، والصلاة والسلام على رسول الله، إنه في يوم: …………… الساعة: ……………….. بتاريخ: / / هـ، الموافق: / / م، بـ: ………………… مديرية: ………………… محافظة: ……………………..
حضر لدي الأخ/ …………………………….، وجنسيته …………، ومهنته ………….، وعمره ……………..، وتم التثبت من صفته وشخصيته بموجب ……. صادرة من ……………. برقم () وتاريخ / / م.
ثم، وهو بكامل الأهلية المعتبرة شرعًا وقانونًا، وبرضاه واختياره، وبصفته مالكًا للشقة السكنية موضوع هذا العقد بموجب وثيقة ملكية صادرة من ……………. برقم () وتاريخ / / م، والكائنة في:
المدينة/القرية: ……………، المديرية: ……………، المحافظة: ……………، العمارة رقم ()، الدور رقم ()، الشقة رقم ()، وحدودها شرقاً.....................وغرباً.....................شمالاً.....................وجنوباً.....................ومعالمها معروفة للطرفين.
قام ببيع الشقة السكنية المذكورة أعلاه بكامل أجزائها ومنافعها وملحقاتها للأخ/ …………………………….،
يحمل: ……. صادرة من ……………. برقم () وتاريخ / / م،
وذلك مقابل ثمن معلوم مبلغ وقدره (……………………….)، أو وقد أقر البائع باستلام كامل الثمن أو باستلام أول قسط مبلغ وقدره ..................... على أن يسلم المشتري مبلغ ..................... كل شهر ميلادي حتى استحقاق البائع كامل الثمن في هذا العقد، كما أقر المشتري بمعاينة الشقة المبيعة المعاينة التامة النافية للجهالة، واستلامها خالية من الشواغل للانتفاع بها وفق اللوائح الخاصة بسكان العمارة. وبهذا أصبحت الشقة السكنية بجميع حقوقها ومنافعها وملحقاتها ملكًا خالصًا للمشتري، يتصرف فيها كيف ومتى شاء، ولم يعد للبائع أي حق أو استحقاق أو طلب أو دعوى في الشقة أو ثمنها، مع ضمان الدرك الشرعي والقانوني فيما اختل أو بطل من عيوب إنشائية أو استحق أو ظهر من حقوق للغير.
تم قراءة هذا المحرر على الأطراف، وتمت المصادقة والإبهام عليه منهم برضاهم واختيارهم.
تم هذا بحضور الشهود:
الأخ/ ……………………………، يحمل: ………….، صادرة من ………………….. برقم () وتاريخ / / م،
والأخ/ ……………………………، يحمل: ………….، صادرة من ………………….. برقم () وتاريخ / / م.
وتمت المصادقة والإبهام عليه من قبلهم أمامي أنا محرر هذا المحرر ………………….. (الموثق أو الأمين أو المختص)/ …………………..، وتوقيعاتهم وإبهامهم أدناه حجة عليهم، والله خير الشاهدين.
إبهام الأطراف
إبهام: ..................... إبهام: .....................
الشهود
الشاهد الأول: ..................... الشاهد الثاني: .....................
توقيع وختم محرر الوثيقة/العقد: ……………………………

روابط مرتبطة بالعقد